一季度广州商品住宅平均销售价格大幅度下降。全市商品住宅销售面积38．22万平方米，销售金额12．57亿元，总平均售价3288．58元／平方米，比上年同期下降25．7％。
据分析，广州商品住宅总平均销售价格大幅度下跌，主要原因：一是房地产商降价促销；二是商品房消费对象结构改变，不像过去那样以高收入阶层、港澳人士（炒家）为主，大批工薪阶层加入商品房消费行列，低价楼盘销量增加。
去年上半年，一些单位赶搭房改末班车造成的商品住宅热销势头已全面清淡。今年一季度，全市商品住宅销售面积比去年同期下降18．84％，销售金额下降了54．86％。
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